3月17日，新乡牧野区成功出让一宗49亩的商住用地。地块位于税校路以东、规划路以西、北环路以南。最终，河南顺昇置业有限公司成功竞得该地块，成交总价约1.21亿元，折合楼面价1470元/㎡。下面一起来看土拍详情。

牧RB2023-1号地块

土地位置：税校路以东、规划路以西、北环路以南

地块面积：49.2361亩

土地用途：商住用地

容积率：2-2.5

绿地率：≥30%

建筑密度：≤25%

竞得单位：河南顺昇置业有限公司

成交总价：12062.8457万元（245万元/亩）

楼 面 价：1470元/㎡

宗地图

按照规划要求，本次出让的49.24亩土地与北侧约0.46亩土地为整体规划，分期出让。土地成交后，竞得人缴清49.24亩土地的出让金及相关税费后，按程序办理不动产登记手续，待北侧约0.46亩土地拆迁完毕后，协议出让给49.24亩宗地的竞得人。

项目效果图

该地块为客车厂区域棚改项目宗地二，也就是建业美地云栖的二期地块，此次顺昇置业成功拿地也在情理之中。从项目的周边配套来看，临近北环立交桥、建设路，教育资源比较丰富，有市第十二中学、第二实验学校、工人街小学、第十三中学、黄岗小学等。由于所处区域大多为老旧小区，所以周边在售楼盘并不多，期待建业美地云栖二期新品能给新乡市民带来不一样的人居作品。

版权声明：本文系恋家网独家原创稿件或者独家披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请务必注明出处（恋家网）及作者，否则必将追究法律责任。