当市场趋于理性，当居住回归本真，房子对于居者而言，其真正属性被彻底释放出来。同质化、内卷型时代，房子的附加值被无限放大。

愈发臻稀的城芯资源，每一寸空间的挖掘，都标注土地价值的新高度。水涨船高的开发成本，容积率限制的掣肘，让生活空间被迫向上迁徙，与自然大地拉开了距离。

稀贵的新乡城市轴芯地段，有这样一个纯洋房项目，凭借其优越的地段及资源核聚，看得见的“硬实力”，成为新乡改善人群人居理想的封藏之选。它就是——正阳·瑞园！

项目效果图

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城区的低密洋房 新乡人心中完美生活

洋房，在人们心目当中不仅是财富身份的象征，更是品味生活的寄托。

张爱玲笔下的十里洋场，掩映在大樟树下的民国洋房，见证着百年时光变迁，岁月沉浮。至今，它们仍是大上海最贵豪宅的统治者。

为什么人们愿意花更多的钱收藏一席洋房？

就像林语堂所言：“世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。”

住过洋房的人都知道，在居住体验上，洋房相比高层产品，舒适度提升了不止一个等级。

天然的低容积率带来了更多的小区绿化和充足的采光，推窗就是满目景色，鸟语花香。而充足的采光和更高的得房率，带来更多的实用面积，性价比更高。

尤其是疫情当下，更低的人口居住密度，就意味着更少的人群接触，交叉感染几率将大大降低，也更加安全健康。

项目效果图

从数据来看，正阳·瑞园容积率仅有2.43，绿化率高达35%，打造6-12F的电梯花园洋房，是一个真正意义上的纯洋房社区。适度的空间留白，指向着更宽的楼间距、采光瞰景面，以及更高的社区舒适度。

正阳·瑞园所有洋房都呈现为南北朝向，实现充沛日照，每一栋住宅的楼间距都更为开阔，有效避免光线和视野遮挡，为生活私密性腾出空间。自然风、阳光和景观都能引入房子之中，实现与自然的共融。

网络示意图

正阳·瑞园为了打造更加宜居的社区环境，在景观方面，小区绿化所选用的乔木都是12-15米的成品树木,多品种的灌木依序种植,搭配多种花草穿插其间,真正做到上有乔,下有灌,底下花草连成片; 行走在园区的小道上,移步换景的感觉，让业主们真正体会到洋房社区高品质居住舒适感！?

网络示意图

除此之外，为了给业主带来更为健康的生活，正阳·瑞园，特地设计了人车分流的出行方式，完美解决社区嘈杂的问题，让日常生活更为宁静、安全。

超1:1的地下车位，归家业主驱车直达，停车位空间充裕，车位之间拥有足够的安全距离，避免爱车因空间拥挤而造成刮蹭，从此告别因车辆摩擦、乱停乱放而导致的邻里纠纷。

于闹市中取静，独享城区内稀缺洋房带来的精致美好生活！

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稀缺之上再造稀缺 近享城芯繁华生活场

谈论一座城市的发展，总是绕不开城芯：难以割舍的情怀和归属感、成熟完善的生活配套、利好规划的不断注入，让城芯始终如一颗烫金内核，驱动城市向前，焕发夺目光芒。

对于城市洋房而言，最重要是两件事，一是雄踞城央，“垄断”一城繁华；二是对纯粹低密居住体验的占有。

当两者结合，那无疑是王炸般的置业组合，更是无数人梦寐以求之所。因此，正阳·瑞园从落子之初，便受到了众多购房者的关注。

项目北临科隆大道，南临道清路，东临丰华街，西临新飞大道，交通便利，无障碍通达全城。集萃丰盛教育、商业、生活等资源。

区位图

生态资源上，项目北邻廉洁文化游园，东享品质公园，双公园环绕，为业主提供了足够广阔的城市自然乐园；

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医疗配套上，毗邻新乡市中医院、三附院，新乡市亚华医院开车不到5分钟即可到达，此外项目周边还有高新区卫生服务站、美年大健康体检中心等，形成了一站式医疗保障，为业主的健康保驾护航；

商业配套上，项目南侧自身配备业态丰富的底商，红太阳百货、丰华美食街近在迟尺，一路之隔的浩广博大城也已正式开业，可以满足业主们吃喝玩乐购一站式消费体验。

实拍图

教育配套上，小区内自带幼儿园—康桥正阳幼儿园，2017年曾被教育局评为新乡市师范幼儿园，师资力量和教育口碑颇好。小学学区是高新区振中街小学，初中学区新乡市第三十二中；周边还有盛景小学，道清路小学等学校环伺，优质学府加持，让孩子赢在起跑线上！

未来在这里，既能享受纯正双公园景观，又能享受成熟的生活配套和完备的公共设施，妥妥的宜居生活社区。

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实景准现房 进阶洋房安放生活

俗话说：“耳听为虚，眼见为实”。与期房相比，准现房的明显优势在于“所见即所得”。看得见实景的准现房，更能抚平购房者心中的不安。

期房从购买到交付，往往要等待一年甚至数年时间，其中变数和时间成本难以估量；而准现房等待周期短，大大缩短居住新房的等待时间，性价比更高。

正阳·瑞园项目主体均已封顶，二次结构已完成，今年买明年住！“看得见、摸得着”的准现房，实现购房者对低密宽境生活的殷殷期待。

正阳·瑞园准现低密洋房，触手可及的生活，让幸福提速！

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凭实力说话 明星户型无惧PK成为市场“热款”

既是改善，首先要得到保证的就是尺度感。正阳·瑞园将洋房产品的特质和优点充分发挥，带给高净值人群与众不同的生活方式。

正阳·瑞园匠心打造125-157㎡百变户型，一梯两户设计，提高了乘梯的尊崇感、效率感，尽享归属的仪式感，生活的舒适感，满足不同阶段的购房需求。

由于篇幅有限，我们重点给大家解读约133.16㎡、157.62㎡这两个户型。

133.16㎡三室两厅两卫

·舒适三房：南北通透，功能分区合理，双明卫设计

·超宽观景阳台：客厅内享有观景阳台，清风入室，阳光扑面而来

·大开间客厅：约5.4米超大开间客厅，8.4米超大开间阳台，彰显气派格局

·餐厨一体：L型臻味厨房，紧邻瞰景餐厅，风味一步开启

·主卧套房：全面宽飘窗，双重收纳，畅享静谧生活

157.62㎡四室两厅两卫

·多开间朝南：户型方正，阳光肆意明媚生活

·奢阔四房：14.4米南向采光面，大开间浅进深，南北通透，功能分区合理

·南北双阳台：清风入室，开阔视野，美景一览无余

·双飘窗设计：清风相伴，枕花香入梦

可以说，面积适中、布局完美的这两款户型，在市场上是很抢手的存在，其居住舒适度也是可圈可点。

网络示意图

除此之外，正阳·瑞园洋房一楼带院设计，可用做接待亲朋、又可植树栽花打造成自家的门户，又或者摆上一套茶具会客时所用，与邻里相敬相融。

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有一个手可摘星的阁楼，是所有人的居家梦想。正阳·瑞园洋房顶层带阁楼设计，百变空间，可以装修成卧室、书房、会客厅、棋牌室……让业主的爱家多出一片梦幻天地！

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城芯置业 不容错过

房子根本的指向，还是居住体验与生活品质。而这两方面，无论是内部还是外界，正阳·瑞园都面面俱到。

与自然相伴，与繁华为邻，便捷、安闲、惬意的理想生活，站在风景之中欣赏美景，在花园洋房，纵享优雅生活。

那些想在新乡城芯置业，追求品质改善的购房者，正阳·瑞园这样高品质低密洋房社区，千万别错过。