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近日,由某研究院主办的“2018年中国房地产总裁峰会”上。房企几位大佬,金句频出。笔者看完之后,觉得大佬的发言,对于未来楼市走向定调,以及现阶段是否适合买房的话题,具有前瞻性意义。

业界观点> | 高丽娟 | 2018-11-08

近两年来,房地产市场“金九银十”成色愈发不如从前。近日多家房地产研究机构的统计数据表明,今年“金九银十”周期也黯然收场。

业界观点> | 高丽娟 | 2018-11-08

国家统计局近日公布的数据显示,今年前三季度,我国一二三线城市商品住宅销售价格平均涨幅比去年同期有所回落,各地楼市调控持续加码成效显现。然而,面对经济转型时期外部不确定性增强与经济下行压力增大,不乏呼吁各地“放松房地产调控以提振经济”的声音。对此,分析人士指出,中国房地产政策坚持“

业界观点> | 龚玉磊 | 2018-10-30

今年,全国各地房地产调控政策陆续发布,引发了行业短期调整。连续多年的高速发展后,尽管许多房企认为地产行业的利润和回报率依然较好,却不约而同地开始寻求转型,而更名成为企业转型的标志。

业界观点> | 高丽娟 | 2018-10-30

自国庆假期以来,多地楼市成交量下滑,甚至有些楼盘开始进入降价卖房的阶段中,然而在楼市成交惨淡的背景下,有关楼市政策的虚假消息也开始层出不穷,像“厦门限购取消”、“广州限价取消”等这样局部地区的消息数不胜数,最近甚至还传出“国务院规定半年内必须放开楼市全部限购”爆炸性消息!

业界观点> | 高丽娟 | 2018-10-30

国家统计局公布的数据是全国总商品房待售面积53191万平方米,比8月减少了682万平方米,大约也就是减少了1.3%。 而易居的数据是百城库存环比上涨了2.9%,也就是大约1260万平米,按照平均一套房100平米计算,也就是100个城市库存一个月增加了12.6万套。

业界观点> | 高丽娟 | 2018-10-29

近日,有关房地产税的讨论再度升温。中国财政科学研究院院长刘尚希在接受经济日报-中国经济网记者采访时表示,中国的现实国情决定房地产税改革不能简单地照搬国外征收房产税的做法。

业界观点> | 龚玉磊 | 2018-10-23

“从城市化的角度看,中国城市的房子不是太多,而是不够。”10月19日,北京市政协委员、华远集团原董事长任志强在以“横盘、长效、探寻新增长极”为主题的第十四届中国地产金融年会上如此表示。

业界观点> | 龚玉磊 | 2018-10-23

“商品房预售制度”作为我国房地产市场中的一项基本制度,其产生的影响极为庞大。在未来一段时间内,也许试点的城市会更多,并对目前的预售制度做出一些调整,但是“全面取消预售制度”看来时机还并不成熟。

业界观点> | 高丽娟 | 2018-10-22

2018年注定是变革之年,从社会到房地产市场,都将迎来前所未有的变化,而这种房地产的变化,则是基于“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位,不管是调控还是买房逻辑都在发生质的变化。 千万不能继续沉浸在过去房价大涨时代里,终究有一天那一切都会过去。即使房价高高在上,也注定跟广大普

业界观点> | 高丽娟 | 2018-10-22