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对于三四线城市来说,近期市场交易略有降温,这使得去化的速度有所放缓。后续要警惕库存规模继续上升导致去化周期明显扩大的风险。从去库存的角度看,对于部分三四线城市来说,要出台优惠的购房政策,积极引导刚需和改善型购房需求的释放。

业界观点> | 高丽娟 | 2019-05-30

只有常规被打破的时候,才可能出现机遇。2019年注定是特殊的一年,2018年的调控政策导致楼市一度低迷,打破了房价连年上涨的神话,2019年房地产政策转向明显,对于想要买房的人来说,今年是充满机遇的一年。

业界观点> | 高丽娟 | 2019-03-25

对于热点的讨论,我们从未停止。关于楼市的答案,我们一直在追寻。虽然是废话,但讲真的,人人都希望能够掌握楼市中的真理,因为自己不是上帝,始终无法掌握主动权。

业界观点> | 孔凡娟 | 2019-02-27

房价再继续上涨就意味着自毁前途,所以这种情况几乎不可能发生。 至于未来三四线的房价如何,目前还无法下定论,在可见的未来可以肯定的是,两年内房价没有任何希望。

业界观点> | 高丽娟 | 2019-02-17

​2019年春节房地产市场持续转冷,百城新开盘项目去化率持续走低,春节两周新开盘项目平均去化率低至17.1%;44城供求双降,三四线城市返乡置业潮爽约,韶关、台州等成交量断崖式下跌,同比跌幅超70%,市场实实在在感受到调整压力。

业界观点> | 高丽娟 | 2019-02-17

2019年开工量有升有降,广西、陕西、江西等9省市同比持平或增长,8个省市计划开工量较2018年跌幅在20%左右,仅河南、山西降幅较大。

业界观点> | 孔凡娟 | 2019-01-27

没有什么比房子更牵扯人心,也没有什么比房地产更受瞩目。 刚刚过去的2018年,虽然楼市秋意凉凉,但无论是销售面积和销售金额,还是卖地收入,抑或商品房均价,全部都创出历史新高。 与此同时,无论是经济增速和消费,还是人口出生率,抑或房地产业增速,都创出了新低。 巨轮转向,往往都

业界观点> | 高丽娟 | 2019-01-27

近期,随着各地2018年政府工作“成绩单”陆续公布,各地棚改完成和计划情况备受关注。相关数据被一些媒体利用“大做文章”,放大个别省份数字而得到棚改计划“腰斩”的结论。通过对已公布的19个省市的2019年棚户区改造计划开工量的整理,可以看出:2019年开工量有升有降,广西、陕西、江

业界观点> | 高丽娟 | 2019-01-27

作为中国第一大房地产开发企业的掌门人,碧桂园控股董事局主席杨国强对于国内经济形势以及房地产行业的走向,似乎有着更为积极的信念。

业界观点> | 啦啦 | 2019-01-22

在人口密度显著降低的13个大城市中,有6个省会城市,它们分别是乌鲁木齐、长春、贵阳、沈阳、石家庄和海口。在人口密度有所降低的11个大城市中,也有5个省会城市,它们分别是兰州、南昌、西安、合肥和哈尔滨。

业界观点> | 高丽娟 | 2019-01-21