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对于后市给出如下几点判断:一是全年销售面积、金额再创新高可能性不大,“银十”表现预计与“金九”情况大体持平或更差,毋庸置疑,严苛的政策调控效果已经显现,政府“去杠杆、控房价”的目的也已达到。在经济下行,中美贸易战升级的背景下,政府是否会放松调控来提振国民经济也将是未来楼市一个巨大

楼市快递> | 高丽娟 | 2018-10-20

近日,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示,遏制房地产投机、房地产泡沫是一个长期、艰巨的任务,应拿出房地产税分类进行,率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容考虑物业税。

楼市快递> | 龚玉磊 | 2018-10-19

最近,随着部分房企降价项目增多,售楼处遭业主“维权”退房事件也不断上演。日前,广州几个片区多个楼盘同时爆发维权活动,被媒体称为广州首个“退房潮”,并且某降价项目负责人明确表示,可以给要求退房的业主全额退房款。笔者认为,这种遭降价就“维权”退房的行为并不可取。

楼市快递> | 龚玉磊 | 2018-10-19

对此,中指院方面表示,究其原因是一方面去年品牌房企整体拿地规模处在历史最高水平,基数偏高;另一方面,今年以来,受土地出让条件严苛以及企业资金压力骤升影响,品牌房企拿地更趋谨慎,拿地规模有所下降;同时,企业拿地布局下沉三、四线,也是拿地金额下降的重要原因。 ​谨慎拿地态度之下,土

楼市快递> | 苗晋凯 | 2018-10-19

第一波“霸屏”发生在9月21日。广东省房地产协会发布了《关于请提供商品房预售许可证有关意见的紧急通知》(以下简称通知)。一纸激起千层浪,整个市场都在传闻“广东酝酿取消商品房预售制”。即使《通知》只是在征求意见,并未真正执行。

楼市快递> | 龚玉磊 | 2018-10-18

厦门有个“白鹭郡”的联排别墅,推出百余套特价房,原价500万元,现一口价278万元。降价幅度超过了首付,近乎腰斩!悍然超过了公认房闹安全线:10%。

楼市快递> | 龚玉磊 | 2018-10-18

2016年,那是土地市场堪称“不疯魔不成活”的年份,“地王”最终都希望能够蝶变成“楼王”,但疯狂过后是不是所有的“地王”都能如愿?与此同时,关于取消商品房预售制的讨论仍在继续,商品房现售是否就预示着房地产市场逐渐走向成熟?

楼市快递> | 龚玉磊 | 2018-10-17

房地产行业现在之所以行走得如此艰难,跟政策的打压、购房力的严重透支以及购房成本的不断增加、房企的债务到期都脱不了关系。

楼市快递> | 龚玉磊 | 2018-10-17

种种数据显示,今年楼市“金九”稍显褪色,“银十”也开局不佳,市场整体降温明显。在此背景下,中国房贷市场有何新变化?根据融360最新发布的报告显示,

楼市快递> | 孔凡娟 | 2018-10-17

截至10月15日,据中原地产研究中心统计数据显示,50大热点城市卖地金额达2.72万亿元,同比上涨15.8%。 值得关注的是,大部分城市土地溢价率保持低位,热点城市基本在10%左右,明显低于2015年-2017年平均30%的溢价率。以一线城市为例,从2016年66.9%的平均溢

楼市快递> | 高丽娟 | 2018-10-17