揽金5.3亿元 新乡投资集团竞得东区优质地块
土地信息 恋家网新乡站 2022年08月30日 我要评论 扫描到手机

继昨天型钢厂72亩商住用地成交后,今天新乡土地市场又迎来一场土拍,这一次,位于东区的96亩住宅用地也顺利成交了。

最终,该地块由新乡保障房投资开发有限公司竞得,成交总价约5.3亿元,亩单价550万元/亩,折合楼面价3300元/㎡,成功刷新2022年度的土拍记录,下面让我们一起看下土拍战况吧!

地块详情

地块编号:红R2022-3号

土地位置:人民路和新五街东南角

地块面积:96.4273亩

土地用途:城镇住宅用地

容积率:2.0-2.5

绿地率:≥35%

竞得单位:新乡保障房投资开发有限公司

成交总价:5.3亿元(550万元/亩)

成交楼面价:3300元/㎡

该地块位于新乡东区商务中心的北侧,根据规划条件,容积率2.0-2.5,建筑高度≤80米,规划建设社区卫生服务中心、文化活动中心及12班幼儿园1所,建成后均需无偿移交辖区政府。此外,地块的西南角还规划有公园绿地。

上午11:08分,该地块由新乡保障房投资开发有限公司成功竞得,底价成交,成交总价为53034.993万元。经天眼查查询,新乡保障房投资开发有限公司最终是由新乡投资集团100%控股,可以看出呢,近段时间以来,在新乡国企拿地逐渐成为主流。

地块实拍图

从该地块位置上来看,实属新乡东区的核芯位置,向西约1.5公里即是市政府,俗话说,政府在哪里,哪里就是中心,而在城市发展的进程中,最能嗅到机遇的莫过于房地产业,所以这里也聚集着昔日的地王项目,像华天珑悦、昌建汇丰铂悦府、中梁瀚林院、鲲鹏昌建云溪湾等。

周边生活配套上,亦是拥享众多城市级配套,如金穗塔(在建)、平原会展中心、平原文化艺术中心、平原博物院等地标建筑,以及高端奢华五星级酒店——雷迪森酒店;教育上,有一中东校区、明德小学等优质学府,而且东临河南工学院、 南邻大学城(新乡医学院、新乡学院、河南科技学院),具有浓厚的文化气息。

优越的地理位置、优渥的生活配套,相信红R2022-3号地块也能给新乡带来不一样的人居作品,一起期待吧。

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