3.71亿元 新乡国资集团成功摘得新东区百亩商住用地
新乡新闻 新乡恋家网 2022年07月08日 我要评论 扫描到手机

6月30日,随着新东区百亩商住用地顺利成交,2022上半年新乡中心城区土拍市场圆满落下帷幕。

经历了流拍重新挂牌成交的地块位于平原路与新雅街西南角,最终新乡国文置业有限公司以3.71亿元的总价竞得,成交楼面价1680元/㎡,亩单价280万元/亩,一起来看地块详情!

·2022-9号地块·

土地位置:平原路与新雅街西南角

地块面积:88289.61㎡(132.4344亩)

土地用途:住宅兼容商用

容积率:1.0-2.5

绿地率:≥35%

成交总价:3.71亿元(280万元/亩)

竞得单位:新乡国文置业有限公司

楼面价:1680元/㎡

溢价率:0%

按照规划条件,项目需要配建12班幼儿园,应与开发建设首期项目同时设计、同时施工、同时验收、同时交付使用,幼儿园建成后无偿移交辖区政府。

从宗地图我们可以看到,该地块整体非常方正,北侧为主干道平原路,西侧为主干道新东大道,向西有新乡东站、长途汽车高铁站,交通非常便捷;教育板块河师大附中双语国际学校在侧,还有规划中的东敬路小学;休闲娱乐方面定国湖、东孟姜女河,还有要加快推进的324亩市体育公园。

2022-9号地块大致位置

另外,周边还汇聚了诚城三英里、建业联盟新城、建业东敬府、建业东悦城、润泓丰邑悦榕府、国信非常国际、正商城、盛大凯旋城等多家成熟社区及在建楼盘,未来新盘陆续交付后,周边生活氛围也是相当不错。

不难发现,近期新乡中心城区土拍市场异常火热,开发商的连续拿地,楼市必定会受到影响。

上半年的火热气氛已经渲染到下半年,有新盘的陆续入场,楼市的热度就不会降下来,购房者也将有更多选择。


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