继昨日新飞旧址第三宗地块成交后，刚刚，牧野区又有两宗地块挂牌出让。

但戏剧性的一幕出现了！！就在开拍前，两宗地块双双终止交易。

其中，2021-11号商业用地，位于学院路与规划中原路西北角，系西牧村蔬菜市场区域城改项目（地块一）；另一宗牧RB2022-1号商住用地，位于税校路以东、规划路以西、新辉家园经济适用房项目以南，系客车厂二期棚改地块。各地块具体情况一起来看！

终止：2021-11号商业用地

土地位置：学院路与规划中原路西北角

地块面积：13885.63㎡（20.8284亩）

土地用途：商业用地

容积率：3.0-4.0

绿地率：≥20%

起始价：14350.7676万元（689万元/亩）

起始楼面价：2584元/㎡

该地块为西牧村蔬菜市场区域城改项目（地块一），2021年3月17日新乡市城乡规划局曾发布过项目的建设工程公示，可以看到该项目规划为商务办公+商业（装配式）。

2021年3月17日建设工程公示图

终止：牧RB2022-1号商住用地

土地位置：税校路以东、规划路以西、新辉家园经济适用房项目以南

地块面积：32824.07㎡（49.2361亩）

土地用途：商住用地

容积率：2.0-2.5

绿地率：≥30%

起始价：14278.469万元（290万元/亩）

起始楼面价：1740元/㎡

该地块属于客车厂二期棚改项目，据地块出让特别提醒：

1、该宗地内现有附属设施均按照零价值处置，如需迁移或拆除，由牧野区政府负责督促原施工企业自行拆除，竞得人对此无需承担任何费用。

2、按照规划要求，该宗地与北侧约0.5亩土地为整体规划，目前0.5亩土地地上附着物暂未征迁完毕。待北侧约0.5亩土地征迁完毕后，一并协议出让给此次约49.24亩土地竞得人，出让年期与49.24亩土地设定一致。

3、该宗地出让成交后，由牧野区政府按照该宗地出让成交价格核定北侧约0.5亩土地的价格，竞得人须按照核定的价格，向牧野区政府缴纳北侧约0.5亩土地保证金，待北侧约0.5亩土地协议出让后，牧野区政府予以退还，由竞得人足额缴纳该0.5亩土地的出让金。

结语

如今，两宗地块均因故终止，最终两地块会花落谁家，就待下次重新走上拍卖台了，恋家网小编也将持续关注最新动态！