双双终止 牧野区两宗重量级地块突然终止出让
土地信息 恋家网新乡站 2022年06月23日 我要评论 扫描到手机

继昨日新飞旧址第三宗地块成交后,刚刚,牧野区又有两宗地块挂牌出让。

但戏剧性的一幕出现了!!就在开拍前,两宗地块双双终止交易。

其中,2021-11号商业用地,位于学院路与规划中原路西北角,系西牧村蔬菜市场区域城改项目(地块一);另一宗牧RB2022-1号商住用地,位于税校路以东、规划路以西、新辉家园经济适用房项目以南,系客车厂二期棚改地块。各地块具体情况一起来看!

终止:2021-11号商业用地

土地位置:学院路与规划中原路西北角

地块面积:13885.63㎡(20.8284亩)

土地用途:商业用地

容积率:3.0-4.0

绿地率:≥20%

起始价:14350.7676万元(689万元/亩)

起始楼面价:2584元/㎡

该地块为西牧村蔬菜市场区域城改项目(地块一),2021年3月17日新乡市城乡规划局曾发布过项目的建设工程公示,可以看到该项目规划为商务办公+商业(装配式)。

2021年3月17日建设工程公示图

终止:牧RB2022-1号商住用地

土地位置:税校路以东、规划路以西、新辉家园经济适用房项目以南

地块面积:32824.07㎡(49.2361亩)

土地用途:商住用地

容积率:2.0-2.5

绿地率:≥30%

起始价:14278.469万元(290万元/亩)

起始楼面价:1740元/㎡

该地块属于客车厂二期棚改项目,据地块出让特别提醒:

1、该宗地内现有附属设施均按照零价值处置,如需迁移或拆除,由牧野区政府负责督促原施工企业自行拆除,竞得人对此无需承担任何费用。

2、按照规划要求,该宗地与北侧约0.5亩土地为整体规划,目前0.5亩土地地上附着物暂未征迁完毕。待北侧约0.5亩土地征迁完毕后,一并协议出让给此次约49.24亩土地竞得人,出让年期与49.24亩土地设定一致。

3、该宗地出让成交后,由牧野区政府按照该宗地出让成交价格核定北侧约0.5亩土地的价格,竞得人须按照核定的价格,向牧野区政府缴纳北侧约0.5亩土地保证金,待北侧约0.5亩土地协议出让后,牧野区政府予以退还,由竞得人足额缴纳该0.5亩土地的出让金。

结语

如今,两宗地块均因故终止,最终两地块会花落谁家,就待下次重新走上拍卖台了,恋家网小编也将持续关注最新动态!

[责任编辑:娟]
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