新乡楼市再迎利好 40年公寓改民用水电/可上学
独家 恋家网新乡站整合 2022年06月17日 我要评论 扫描到手机

再放“大招”!6月15日,郑州楼市再迎两大重磅消息!!

1、郑州45项稳经济促增长政策发布,不仅再次强调郑州房地产行业要平稳健康发展,同时还要推动驻郑各商业银行全面落实首套房贷款利率执行4.25%的下限标准,促进二套房首付比例降至40%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

2、郑州大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)通知,按照办法,郑州中心城区的棚户区改造将推行房票安置,房票安置购买商品房不限购、设置奖励、可使用公积金和商贷。

而在近日,新乡楼市也迎来了利好消息!

6月2日,新乡市住房和城乡建设局发布关于闲置商业用房、公寓等非住宅改建租赁住房加快发展保障性租赁住房(长租房)的实施意见(征求意见稿)。

意见稿明确,对于符合条件的公寓、商业用房等取得《保障性租赁住房(长租房)项目确认书》后,用水、用电、用气、用暖价格按照居民标准执行!同时,承租人可凭半年以上住房租赁合同,申领居住证,按规定享受义务教育、医疗卫生等基本公共服务。

改造区域包括:新乡市卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区、高新区、经开区范围内具有一定规模商业办公用房、公寓等非住宅存量房屋,在符合一定条件并经过审核批准后可改建保障性租赁住房(长租房)。

这些情形不得列入认定范围:

1.存量房屋土地性质为三类工业用地和三类物流仓储用地;

2.城市重点功能区和主干道沿街主要节点的商业办公用房等;

3.土地剩余使用年限低于8年;

4.房屋已列入征收范围;

5.经认定不符合相关规定的其他情形。

结语

这意味着,实施意见确定后,新乡符合条件的公寓水、电、气、暖价格将按照民用标准执行,承租人子女也可享受就近上学等义务教育服务。

而房贷利率自上月调整后,一直牵动着所有购房者的心,如今郑州明确推动首套房4.25%利率,促进二套房首付40%,官方已释放“大招”,相信很多人也在期待新乡出台加码政策,那就拭目以待吧!

[责任编辑:娟]
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