新乡新东区、北区再添2座新商业 位置在这……
独家 恋家网新乡站 2022年05月09日 我要评论 扫描到手机

商业是一个区域的活性所在,关系到周边居民的生活便利,在城市发展足迹中,每个区域的发展也离不开商业业态的存在。

近日,新乡新东区、北区再次迎来利好消息,新乡市城乡规划局官网发布多个控规调整规划批后公告,其中,新东区和北区有两个地块被调整为商业用地,这意味着,这两处将添新的商业配套!

新东区·科隆大道与新东大道西北角

科隆大道与新东大道西北角区域控规调整规划批后公告主要调整内容:

调整前:HQ-08-04-32地块,二类工业用地,用地面积13.15公顷,容积率≥1.0,建筑密度≥45%,建筑高度≤40m,绿地率≤20%。

调整后:HQ-08-04-32-1地块,二类工业用地,用地面积12.00公顷,容积率≥1.0,建筑密度≥45%,建筑高度≤40m,绿地率≤20%;

HQ-08-04-32-2地块,商业用地,用地面积1.15公顷(17.25亩),容积率≤4.0,建筑密度≤40%,建筑高度≤90m,绿地率≥20%。

北区·新飞大道与建设路两侧区域

新飞大道与建设路两侧区域控规调整规划批后公告主要调整内容:

1、将新飞大道与建设路西北角的02地块(体育用地)等面积调整至新飞大道与茹岗四巷西北01地块,用地面积7.1亩;同时将01地块剩余二类居住用地调整为商业用地,用地面积11.4亩,容积率≤2.9,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。

2、优化03地块(公园绿地)形状,面积不变,为6.2亩。

3、将建设路与茹岗西街东南角04地块(广场用地)调整至东风路与茹岗西街角东北角、05地块(公园绿地)向西调整,面积均不变。

北区·新飞大道与师大北路东南角

新飞大道与师大北路东南角区域控规调整规划批后公告主要调整内容:

1、规划将一类工业用地调整为二类居住用地,保留现状新飞大道与师大北路东南角特殊用地。

2、优化绿地布局,增加绿地8.3亩。

3、将学院支路向东调整约49.6米。

4、将师大北路与新飞大道东北角二类居住用地内配建的幼儿园由9班调整为18班。

调整前:01地块,一类工业用地,用地面积129亩,容积率≥1.0;04地块,一类工业用地,用地面积95.4亩,容积率≥1.0;

调整后:01地块,二类居住用地,用地面积139.4亩,容积率≤1.9;04地块,二类居住用地,用地面积71.3亩,容积率≤2.9。

结语

如今,新东区已汇聚诚城三英里、建业联盟新城、建业东敬府、建业东悦城、御景庄园、新东产业园、中德产业园、国家863新乡科技产业园等项目,若该商业项目顺利建成投入使用,有望弥补新东区的商业短板,对周边居民可谓是一大利好。

[责任编辑:娟]
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