2月7日，新乡主城区住宅用地迎来了开年第二拍，高新区备受关注的新飞地块顺利成交，最终由河南康韩置业有限公司（康佳集团）以5.2亿元总价成功摘牌，楼面价达1759元/㎡！

地块详情

土地位置：纺织路以南、科隆大道以北、丰华街以西

土地面积：153.299亩

土地用途：住宅兼容商用

容 积 率：2.4-2.9

绿 化 率：≥35%

竞得单位：河南康韩置业有限公司

成交总价：5.2亿元（52121.8164万元）

楼面价：1758.62元/㎡

▲成交图

① 该宗地附带工程建设设计方案出让，竞得人须按照新乡市规划委员会研究通过的规划设计方案实施建设；

② 竞得人须按照控规要求在丰华街与纺织路东南角地块内配套建设占地约50亩小学与幼儿园一处，小学和幼儿园须与K2021-1宗地同步建设，建成后无偿移交高新区管委会；

③ 该宗地须按照规划设计条件要求建设不少于住宅总建筑面积5%的专家楼。

K2021-1地块所在位置为新飞冷柜厂旧改项目，该项目于2020年10月14日通过备案审批；2021年1月28日挂牌之日起便备受关注，未拍先火的消息传遍朋友圈，今日（2月7日），该宗地在万众瞩目中顺利成交也算是打响了新乡2021年住宅用地土拍的第二枪。

K2021-1现场图

结 语

近年来，新乡南区可谓是热闹非凡，绿都、东哲、又一城、开鸿、心连心等多家房企齐聚，地块频频成交、医疗、教育、娱乐等规划配套日益落地……这一次“明星品牌”新飞地块迎来成功出让，并规划配建一所小学与幼儿园，未来携手新乡“红盘”项目国悦城三期为南区注入更多的新鲜血液，带来更多的优质房源！