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2021新乡首场土拍 绿都地产1.99亿再次拿地南区

2021年01月15日 恋家网新乡站 我要评论 扫描到手机

1月14日,新乡土地市场打响了2021年第一枪,南区备受关注的K2020-9号、K2020-10号地块正式开拍,本次出让面积共计约84.8亩,最终两宗地块一宗成交、一宗流拍。

下面,一起来看下今天的土拍战况吧!
K2020-10号地块成交

土地位置:新一街与海河路交叉口东北角

地块面积:49.863亩

土地用途:住宅兼容商用

容积率:1.8-2.2

绿化率:≥35%

建筑密度:≤20%

成交总价:19945.224万元

竞得单位:郑州绿森置业有限公司

折合楼面价:2727元/㎡

最终,历经103轮竞价,K2020-10号地块由郑州绿森置业有限公司(绿都地产)19945.224万元成功竞得,折合成交楼面价2727元/㎡,溢价率56.25%

天眼查截图

K2020-9号地块流拍

土地位置:新二街与柳青路交叉口东南角

地块面积:34.971亩

土地用途:住宅兼容商用

容积率:1.5-2.0

绿化率:≥35%

建筑密度:≤20%

起拍价:8672.808万元

起拍楼面价:1860元/㎡

最终,经过93轮的角逐,土地单价出至340万元/亩(2020年12月份出价49轮、296万元/亩遭流拍),该地块再次遗憾流拍!让我们期待该地块再次挂牌吧!

K2020-9号地块实景图

从用地性质来看,K2020-9、K2020-10号地块均为商住用地,其中商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%,根据规划条件,两宗地块主要建筑为住宅用房和商业设施及相关配套服务用房,其中,K2020-10号地块要求沿海河路与新一街交叉口留出不少于600㎡ 公共绿地,对外开放。

结 语

从图中可以看出,K2020-9、K2020-10号地块位置相差不远,且该片区楼盘相对比较集中,是南区比较热的一个区域,目前周边有绿都城、温莎城堡等成熟小区,在售楼盘有同信新著、长顺家园、东哲中南府、蓝葆湾等,新盘学府圣邸售楼部已开放,东哲置业新盘待入市,如今随着绿都地产再次进驻南区,该片区或将更加值得期待!

[责任编辑:朱雪冰]

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