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新乡·美好生活家园凭什么保障终身免物业费

2020年12月09日 美好生活家园 我要评论 扫描到手机

新乡·美好生活家园,作为全国品牌房企-天福集团实践的中国特色住房合作研究中心试点项目,如何保障社区实现终身免物业费?鉴于篇幅限制,我们将分成上下两篇,对相关疑问进行解答。

项目实景图

01
美好生活家园如何实现终身免物业费?

答:天福集团美好生活家园,全国首创幸福基金。开发商赠送给业主价值数亿的幸福基金,幸福基金是美好生活家园开发商免费赠送给业主的资产和资金。业主获赠幸福基金后,委托给运营公司运营,取得的收益用来冲抵物业费。运营公司通过“六大保证”达到收支平衡,实现本社区业主在社区存续期内终身免物业费。

示意图

02

什么是幸福基金?

答:“幸福基金”是美好生活家园大型社区开发商提供给广大业主的一项重大福利,是让全体业主过上美好生活的物质保障。“幸福基金”包含两项主要内容:一项是开发商将按住宅建筑面积3%的商业配套用房,无偿赠送给全体业主,作为社区运营的固定资产,称之为共有幸福基金

另一项是开发商无偿赠送给每户业主每平米100元资金,作为社区运营的流动资金,称之为配套幸福基金在新乡·美好生活家园,以上两项幸福基金均委托新乡美好生活家园物业公司进行运营管理,物业公司通过幸福基金的运营取得收益,冲抵物业运营支出。保障全体业主享受终身免物业费等百项免费服务。

项目意向效果图
03
怎么理解“终身免物业费”?

答:所谓“终身免物业费”就是只要社区存在就一直免物业费。这是因为开发公司赠送给业主的幸福基金与社区寿命一致,由此而产生的收益也与社区同寿命。所谓“终身”,是指与社区的寿命一样长。物业费因社区存在而产生,那么社区只要存在,就免收物业费,因此可称“终身免物业费”。 

项目实景图
04
运营公司会不会为了减少开支而降低服务标准?

答:新乡美好生活家园物业公司按照省二级物业标准进行管理,由广大业主进行监督,运营公司向购房者公布物业管理服务标准,并按该标准严格执行。

项目实景图

福集团 全国房企百亿天福 全国品牌房企秉承“筑福生活”的核心价值观坚持以“让天福有缘之人都幸福”为己任以深厚实力筑福美好新生活

荣膺2020中国房企132强2017中国中部房地产公司品牌价值十强2019中国房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10鸿篇巨制万亩美好生活文创小镇筑福新乡梦想人居
入住98-150㎡和院电梯洋房更享终身免物业费坐拥约30000㎡新亚洲园林,美学诗栖约8米奢阔阳台,巨幕级别观景视野全能配套护航美好生活

※项目和院电梯洋房建筑效果图

新乡·美好生活家园美好二期 一批次售罄98-150㎡和院电梯洋房 火热加推终身免物业费
[责任编辑:]

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