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凄惨 挂牌再流拍 新东区这块地为何这么难

2020年11月20日 新乡恋家网 我要评论 扫描到手机

进入11月份,新乡土地市场平静了些许,本月,共有三宗商住用地出让,其中一宗流拍,一宗成交(万事兴包装豪掷3.19亿成功入驻东南地王片区)。

今天(10月20日),迎来了本月市区的最后一场土拍,新东区2020-10号地块继10月份流拍之后再次走向拍卖台,然而,在历经39轮出价后依然难逃流拍命运……

2020-10号地块

土地位置:东卓路以北、东强路以南、新东大道以东、新雅南街以西

地块面积:118.513亩

土地用途:商用兼容住宅

容积率:2.0-2.5

绿化率:≥35%

建筑密度:≤20%

2020-10号地块大致位置

从图中我们可以看到,该地块位于国家863新乡科技产业园项目东侧,今年6月份,新乡市规划局发布关于《新乡市新东区13.53平方公里控制性详细规划》,其中提到新东区是新乡市未来发展的重点建设区域,根据最新规划,东卓路以北主打品质生活宜居示范区,以南主打产业园区创新样板,前片区内已汇集了国家863新乡科技产业园、中德产业园等园区;御景庄园、诚城三英里、建业联盟新城、建业东敬府等热门楼盘。

结 语虽然目前来看,周边配套还不是十分成熟,但是其作为东区与大东区的衔接处,地理优势还是毋庸置疑的,相信后期随着更多房企的入驻,新汽车东站等各项生活配套的不断完善,未来发展不可估量!
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