今天(10月23日),新乡10月最后一场土拍正式打响!
本次出让的两宗商住用是新北测[2020] 002号与新北测[2020] 003号地块,两宗地都位于平原湖东侧,总出让面积120.262亩,最终,两宗商住用地成功出让,总成交金额约2.09亿元!
恋家网实拍
备受关注,平原湖土拍落槌
我们先看下两宗地块的详细信息吧!
▶ 新北测[2020] 002号地块
土地位置:经开区平原路与经九路交叉口东南角
地块面积:86.752亩
土地用途:住宅兼容商用
容积率:2.0-2.5
绿化率:≥35%
建筑密度:≤20%
成交总价:16569.6444万元
折合楼面价:1146元/㎡
竞得单位:新乡市新城开发建设有限责任公司
▶ 新北测[2020] 003号地块
土地位置:经开区平原路与经十路交叉口西南角
地块面积:33.51亩
土地用途:住宅兼容商用
容积率:1.2-1.6
绿化率:≥35%
建筑密度:≤28%
成交总价:4356.2512万元
折合楼面价:1219元/㎡
竞得单位:新乡市新城开发建设有限责任公司
新北测[2020] 002号、新北测[2020] 003号两宗地块均为商住用地,要求商业建筑面积占计容总建筑面积的比重小于5%,其中002号地块规划建设有九班幼儿园一所。
房企抢驻 平原湖片区迅速崛起
近几年来,随着新乡的东进战略不断推进,大东区正以肉眼可见的速度快速发展,就目前看,经开区正在形成纬八路以北生态区、新长线以北住宅区、新长线以南工业区的整体格局。
说到大东区,那必须提平原湖,目前,发展势头正猛的平原湖,已经吸引了润华、建业、中梁、孟电、靖业等十余家房企争相入驻,如今,新城建设房企也抢驻这块宝地,让平原湖片区土地市场的热度再升级,未来或将催动区域价值一路飙升!
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