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吸金5.93亿 楼面价达3176元/㎡ 新乡新地王诞生

2020年08月18日 恋家网新乡站 我要评论 扫描到手机

进入下半年以来,新乡土拍市场异常火爆,7月份新地王诞生、品牌房企入驻,市区六宗地块均出现2020年以来罕见的溢价现象。

8月17日,新乡主城区8月份土拍正式开拍,此次拍卖2宗商住用地位于北区,出让总面积约166亩,最终经过多轮竞价全部成功出让,成交总额达5.93亿元

让我们一起来看下今日的土拍战况吧~


2020-5号地块

地块位置:新中大道以东、京广铁路以南

出让面积:74371.69平方米(111.558亩)

规划用途:住宅兼容商用

出让年限:商服40年、住宅70年

容积率:1.0-1.7

起始价:18407.07万元(1.84亿)

起拍楼面价:1456元/㎡

竞得单位新乡市鸿展置业有限公司

上午11:00,该地块最终由新乡市鸿展置业有限公司成功竞得,成交总价约4.02亿元,成交单价360万元/亩,折合楼面价3176元/㎡

2020-6号地块

地块位置:西玛大道与暄和路东北角

出让面积:36500.77平方米(54.751亩)

规划用途:住宅兼容商用

出让年限:商服40年、住宅70年

容积率:1.0-1.8

起始价:11880.967万元(1.19亿元)

起拍楼面价:1808元/㎡

竞得单位新乡市凤展房地产开发有限公司

上午11:10,该地块最终由新乡市凤展房地产开发有限公司成功竞得,成交总价约1.92亿元,成交单价350万元/亩,楼面价2917元/㎡

据天眼查资料显示,新乡市鸿展置业有限公司和新乡市凤展房地产开发有限公司都是由新乡市城投房地产开发有限公司100%占股,目前该公司在新乡开发的有滨河湾、定国湖禧街等项目。


两宗商住用地大致位置

从区域位置上来看,今日成交的两宗地块,一块位于西玛大道与暄和路东北角,一块位于新中大道与京广铁路交汇处,目前周边聚集的老盘有绿茵河畔、宏铭时代华庭,纯新盘有生态城春满园、夏日花园、华苑购物广场、星月广场等,目前该区域楼盘主打低密低容,片区内居住环境及舒适度可想而知,对于楼盘数量相对较少的北区来说,两宗商住用地加持,未来区域内楼盘将日益增多,可供北区人民选择的购房机会也将增多……

随着凤泉湖的建成、新乡生态城等多重利好加持,该区域或将成为新乡楼市发展的“潜力股”!让我们拭目以待!

[责任编辑:朱雪冰]

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