前有物业在抗疫中表现突出,后有物业硬刚丰巢收费。有人说“原来物业还是干了实事的”!也有人说“原来我们物业真的就形同虚设”……

这个被很多人称为社会毒瘤的行业,这么多年的口诛笔伐都没有效果,却因为歌手李荣浩吐槽自家小区物业出圈;

当时,这条小作文式的吐槽还冲上微博热搜,引发百万人讨论,这背后既有明星效应存在,也是物业多年的积弊存在人心,而引发共鸣;


万般吐槽之下,物业真有如此不堪吗?

01
一朝热搜 引万人吐槽

李荣浩提到,收钱不办事、效率低、太傲等,说出多人心声;很多人不能理解,一个本以服务为主的行业,却成为一个以盈利为主的管理性行业,个别甚至还具备了“执法能力”;

不单新乡,在全国各个小区都能看到物业与业委会“搏斗”的景象,近几日,新乡出现几例拉扯条幅、堵门的事件:

图源网友爆料

物业在很多人的印象中就是办事不积极,收钱最积极,甚至半夜上门收费的也不是没有,小区设施损坏找不到人,停车收费冲在最前;

当然,以上问题是所有住宅物业现状弊病,并不针对新乡具体的某家物业公司。

02
甄别好物业 从哪看

受疫情影响,从大年初二开始我们便乖乖待在家中,这期间,深深感受到好物业和不好的物业间的“天壤之别”。

好物业在疫情到来初期就率先积极响应,扩大宣传,让业主引起重视,及时地警示小区人员减少进出,随后开始全员口罩,禁止不戴口罩人员进出,并为进出人员测量体温,进行登记,同时还会对小区内大大小小的地方消毒到位。

还有一些更优秀的物业细节方面做的更到位,可以值得很多物业来“抄作业”,如在电梯间附带按电梯专用纸巾等。

选对了物业,就有了生活品质感。周到、细致、贴心的物业服务会极大的提升整个社区的居住体验。所以小编为大家整理了几点好物业都有哪些“特征”,没买房的朋友们可以看看,已经住进新房的也可以感受下,看你家物业是否称得上是好物业喽!

小区环境卫生:好物业可以保证小区公共区域干净整洁,能够定期对小区内的花草树木进行修理、施肥。

安保:好物业的保安会定时巡逻,对业主有礼貌,外人来访会做好严格登记。

服务:好物业会及时安排人员处理业主家里的水电煤等问题。

停车:好物业能确保小区车辆停放有序,停车费收取合理。

电梯消防:好物业能定期进行电梯维修、检修,保证电梯运行安全。好物业能定期检查消防通道有无杂物、灭火器是否过期。

信息传递:好物业会提前告知业主关于停水、停电等其他影响业主日常生活的信息。

活动:好物业遇到大型节假日会组织相关活动,增进邻里感情。

03

匹配与否 你细品

挑个好物业,才能住出幸福感。那么,在新乡,各个小区的物业费与物业服务相匹配吗?今天小编为大家整理些一级资质物业的楼盘,快来瞅瞅:

建业世和府

物业:建业物业

物业费:洋房2.28元/㎡·月,高层2.18元/㎡·月

在售动态:约118㎡-200㎡华宅,高层8100元/㎡,洋房10000元/㎡;优惠政策:成功认购优惠10000元;按时签约优惠3000元;按揭99折、一次性97折

大桥云锦府

物业:金地物业

物业费:2.0元/㎡·月

在售动态:二期清盘收官均价约8300元/㎡;优惠政策:总房款立减10000元,按揭98折,一次性96折,部分顶层直减600元/㎡

华天珑悦

物业:康桥物业

物业费:2.18元/㎡·月

在售动态:1#、2#楼92-130㎡书香门第,均价约12000元/㎡;优惠政策:购房享总房款减3万

佳兆业悦峰

物业:佳兆业物业集团

物业费:2.35元/㎡·月

在售动态:约129㎡瞰景新品、约143㎡宽境洋房震撼上市,高层均价7000元/㎡,洋房9000元/㎡;优惠政策:浓情五月,购房可享98折钜惠,立省2万元购房款

正商金域世家

物业:正商物业

物业费:1.95元/㎡·月

在售动态:约129㎡瞰景高层、约160㎡复式洋房在售,高层均价7500元/㎡,洋房均价8600元/㎡;优惠政策:目前办卡优惠15000元,按揭98折,一次性97折,定房优惠98折,按时签约99折

国悦城

物业:龙湖物业

物业费:1.98元/㎡·月

在售动态:约41-52㎡九层洋房式公寓,均价6500元/㎡,优惠政策:清盘钜惠倒计时,首付2.6万元起

禹洲嘉誉公元

物业:禹洲物业

物业费:住宅1.88元/㎡·月,公寓2.88元/㎡·月

在售动态:约37-85㎡城央SOHO,约132-138㎡三房收官在即,公寓7100元/㎡,住宅8100元/㎡,优惠政策:认购可享99折

蓝光万华湖畔花苑

物业:绿城物业

物业费:2元/㎡·月

在售动态:约108-150㎡瞰景高层热销中,均价7500-7600元/㎡;优惠政策:首付5万安家南湖公园旁

竞合繁华里

物业:绿城物业

物业费:待定

在售动态:约40-142㎡低密花园城邦全城热藏中

和海和悦府

物业:龙湖物业

物业费:待定

在售动态:约117-144㎡户型在售,高层均价5700元/㎡,洋房均价6800元/㎡;优惠政策:首付2万,低门槛购房,轻松置业安家以上信息来自售楼部,仅供参考,最终以售楼部现售政策为准

想找独家优惠的朋友快扫码联系小编

专属购房优惠等你哦

不管是买新房还是二手房,物业服务的好坏至关重要,建议大家可以多考虑一些物业口碑较好的楼盘或小区。

毕竟,买房一阵子,物业一辈子。相比脏乱差的小区,好物业可以给你带来更好的居住体验,且能使你的房子保值、升值。

你对你家的物业满意吗?欢迎留言讨论~