买房,是人生中的一件大事,然而,买房之后能否顺利交房也是我们最关心的问题。面对特别的2020年,一场突如其来的疫情,让新乡所有营销中心及工地一个多月都处于暂停状态,那么疫情之下,很多准备在2020年交房的楼盘会不会延期交房呢?

你买的房子,延期了吗?

一场疫情,交通封锁,工地停工,对于等候交房的业主来说,疫情对他们的影响是实实在在的,好不容易买上一套房,延期交房则会打乱原有一切计划,比如入学、装修、搬家等等。

自3月份以来,新乡楼盘工地已在陆续复工,那么,疫情之下,房子会不会延期交付呢?想大家所想,小编下面就给大家呈上新乡在售楼盘的最新交房时间,快看下你的房子延期了吗?


▲以上信息均为预计交房时间,仅供参考,具体交房时间以开发商通知为准

在小编采集信息的过程中发现,确实有不少楼盘的交房时间有不同程度的延期,特别是准备上半年交付的楼盘会受到较大的影响,毕竟停工了那么长时间,工期又近,延期是不可避免的;而计划下半年及往后交付的楼盘不排除后期会加快工程进度,如期交付。

延期交房了,该怎么办?

正常的延期交房,一般都会伴随着维权,那这次疫情影响的延期交房能否免责呢?

2月10日,全国高层明确指出疫情属于不可抗力。根据合同法规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。

2月24日,新乡市政府针对疫情发布了关于促进房地产发展的十条意见,其中第六条提到:已签订销售合同的房屋交付时间可顺延,不视为开发企业违约,但当事人在疫情防控前已延迟履约的,不能免除责任。

意思就是说,由于疫情带来的不可抗力,新乡开发商在顺延期内,不需要赔偿违约金。

那么,问题来了!如果工地停工1个月,开发商却延迟交房好几个月,合理吗?

那肯定是不合理的。记住,是顺延,顺延!

所以大家如遇到延期交房,一定要注意这三点:

第一,要弄清楚实际的交付时间,并以此做好预案。

第二,就是留意交房延迟期限。看看顺延交房的期限是否合理,如果超出合理时间范围,那就要开发商给出合理的解释。

第三,重点关注交房后的建筑质量。收房时一定要严格监督,不求增配和提质,但必须严格按照交付标准,做好基础施工和细节。

在疫情面前,开发商跟我们普通人一样,也是弱者,但这绝对不能是房企用来推脱责任的借口,不过,因受疫情的影响,恢复建设需要时间,希望大家能够彼此体谅,给他们一些时间,让他们有足够的调整空间,交付给我们好房子!