仅仅两个月,全国近70城出台政策救市,3月份以来,各地救市新政依然不断……

除此之外,昨天央行再度出手,降准!!!

NO.1

降准放水“5500亿”,降息可期!

3月16日,央行将实施定向降准,释放长期资金5500亿元

那么,央行再次降准,对房地产有啥影响?

第一,从历史看降准对于房地产来说肯定是利好,受新冠肺炎疫情影响,开发商资金面紧张,降准或许可以适度缓解企该局面。

第二,对于购房者来说,降准释放的资金会让银行的资金面变得充裕,那么购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格,因此可能会刺激银行给予购房者一些购房利率优惠。

业内普遍认为,2020年降准降息都有空间。在降准后,2020年LPR有继续下调空间。

我们一起期待下一轮(3月20日)的LPR调整吧!

NO.2

桂林允许降价20%?新一轮救市打响!

疫情之下,房地产太难了。

越来越多的城市急于救市,越来越重磅的救市政策不断出现。

3月12日,桂林五个部门联合发文救市,重点是:

放宽降价空间,可下浮至预售价的80%,也就是允许房价下降20%

6月30日前购房,契税补贴100%

不得不说,桂林此次出台的新政非常硬核,2月底,新乡市人民政府也曾发布《应对新冠肺炎疫情影响促进房地产业和建筑业平稳健康发展的十条意见》,其中提到:

允许分期缴纳土地出让价款

放宽商品房销售条件

加大金融支持力度,适度下调房贷款利率

简化办理项目建设手续

房屋交付时间可顺延

延长住房公积金缴存时限

……

相较于桂林出台的硬核调控政策,新乡的政策可以说温和了很多,未来会不会再度出台新的刺激政策?那就要看新乡楼市的走向?如果成交量不高,不排除有更多政策出台。

NO.3

现在是不是上车的好时机?

近期,不少网友咨询小编,新乡的房价会不会降?要不要等等再买?楼市调控会不会再放松?可见,现在购房者的购房情绪比较复杂,多处于观望状态。

那么,现在是不是上车的好时机呢?

可以说,疫情给各行各业带来的危机不言而喻,但所谓“危机”,意味着“危险”与“机遇”并存。

疫情爆发,楼市出现短暂低谷期,随着楼市调控政策持续加码,疫情的结束,后期楼市必定会逐渐回暖,就目前看,疫情还未完全结束,各大房企均在做大力度促销,在低谷期买房,对于刚需一族来说或是一次借势入场的好时机。