资讯
当前位置: 首页 > 新闻资讯 > 新乡楼市 > 独家 > 浏览文章

2019年度新乡房地产运营报告之房价篇

2020年01月08日 恋家网 我要评论 扫描到手机

新乡房价一直以来备受购房者的关注,多少人喊着“买不起房”,却在新出楼盘开盘时如雨后春笋冒出来,对于购房的需求一直都没有停止。2019年新乡的房价可以说是”稳如泰山“,并未出现大幅上涨现象,详情请看新乡各区的房价走势吧!

(注:数据截止2019年12月31日,具体以开发商为准)

2019年新乡各区域房价走势

从恋家网大数据中心统计数据来看,近一年来新乡房价走势颇为平稳。主城区房价均价维持在7300元/㎡左右,卫滨区、经开区、凤泉区房价在此价格下随各自房源入市情况而波动;红旗区房价依旧领跑新乡,实际均价约在7800-8200元/㎡之间,该区前半年新盘间接性入市,房价波动较大,后半年新盘集中开盘、加推,房价逐渐稳定;值得关注的是,2019年上半年高新区房价竟然高于牧野区,维持在7500-7900元/㎡之间,经开区、凤泉区房价基本在5700-6400元/㎡间。

2019年牧野区房价解析

2018/2019年牧野区房价走势图

据恋家大数据中心统计:从2019年1月份到12月份,牧野区房价由7398元/㎡增长到了7920元/㎡,一年增长522元/㎡,但从走势图来看,12月份却是牧野区房价连续下跌的第二个月;较2018年而言,2019年年底两个月房价处于低价,但从大趋势上来看,牧野区房价均价仍是处于上涨状态,因此,刚需购房者若有在此区购买新房的意向,不妨趁着年终钜惠下手喜欢的房子。

(注:以上数据统计含公寓价格)

2019年红旗区房价解析


2018/2019年红旗区房价走势图

据恋家大数据中心统计:从2019年1月份到12月份,红旗区房价均价由8070元/㎡增长到了8093元/㎡,就整年而言,每平增长了23元,房价增长幅度几乎为0,但同比2018年每平上涨了1054元,上浮比例15%;

从红旗区房价走势图中可以看到,自6月份起,2019年红旗区房价几乎一直低于2018年房价均价,其中,5月份房价均价到达峰值8235元/㎡,6月份,房价均价达到低谷7870元/㎡,年末个别楼盘为冲业绩出台各种优惠政策,房价普遍走低,后又重新恢复往常。

(注:以上数据统计含公寓价格)

2019年卫滨区房价解析


2018/2019年卫滨区房价走势图

卫滨区房价:据恋家大数据中心统计:从2019年1月份到12月份,卫滨区房价均价由7240元/㎡下降至7177元/㎡,一年下降了63元/㎡,就房价走势来看,2019年卫滨区房价处于一个相对平稳的状态;卫滨区属于新乡市各项配套较为成熟的一个区域,但因该区域多为老盘和棚户区项目,部分楼盘长期处于停滞,区域内在售楼盘数量有限、新盘数量较少,房价受个别楼盘的影响较大。

(注:以上数据统计含公寓价格)

2019年凤泉区房价解析


2018/2019年凤泉区房价走势图

据恋家大数据中心统计:从2019年1月份到12月份,凤泉区房价均价由5759元/㎡升至6350元/㎡,一年上涨了591元/㎡,算是主城区几个区域内涨幅最大的区域,该区在售房源少且多以别墅、洋房为主,房价易受某一楼盘价格的变动而上涨或下降。

凤泉区被称为新乡的后花园,目前生态城、主干道北延、凤泉湖等均在逐渐完善,随着北部的不断发展,这里将建设成为以凤泉湖为核心,沿两岸形成商业产业、旅游、居住、公共服务、五大类十余组团,相信周边的居住环境、生活配套将大大提升,后期新盘助力(目前定过案名的新盘有:城市花园、康乐家园),未来周边居民就更有福啦!

(注:以上数据统计含公寓价格)

小结

纵观2019年各区域房价走势可见,在“稳地价、稳房价、稳预期”三稳政策下,新乡2019年整体房价在大环境下已经基本稳定,房地产市场是周期性的,当前楼市房价变化整体会比较平稳,预计2020年随新楼盘入市,新房房价局部会小幅上涨,但在大的形势下,“稳”仍是主定律!

年终报告:


【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之数据篇

【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之预售证篇

【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之交房篇

【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之政策篇

【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之进度篇

【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之土地篇

【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之400篇

【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之楼市大事件篇

【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之城建篇


[责任编辑:朱雪冰]

恋家网自媒体官方平台

  • 官方微信公众号

    每日推送新乡楼市要闻

    扫描左侧二维码

    或直接搜索新乡恋家网

  • 恋家网手机站

    轻松扫一扫,把楼盘

    收入口袋

    或直接访问m.ljia.com/xx

  • 恋家网购房交流群

    扫码添加微信,发送"进群"

    加入新乡恋家网购房交流群

    最新楼市资讯全掌握

  • 官方微博

    新乡楼市精华信息集中推送

    扫描左侧二维码

    或直接搜索新乡恋家网

网友评论

查看更多评论
更多>

推荐图文

更多>

推荐楼盘