转眼间,十一月份已经悄然过去,对于楼市而言,这也预示着2019年楼市大局已定。本月已经是2019年最后一个月,在刚刚过去的11月,新乡楼市又发生了哪些大事呢?

下面请跟小编一起看看新乡11月楼市大数据:

新房房价篇

恋家网大数据中心统计

近日,经恋家网大数据中心统计,新乡主城区11月份房价均价为7236元/㎡,较上月每平下降了80元。金九银十楼市火热期各区域房价热度同比,月底各楼盘因促销房价下滑,到11月各区域房价均出现微降也是见怪不怪的,那么新乡楼市是否如房价所呈现的一样真的降了呢?具体来看下各楼盘均价吧!

*以上信息来自各售楼部,仅供参考,具体一房一价 

土地市场篇

据统计,11月份,新乡土地市场共成交14宗,其中住宅用地8宗,商服用地2宗,工业用地1宗,其他用地3宗。

当月,新乡市成交土地2宗,新乡县2宗,获嘉县1宗,原阳县2宗,延津县7宗。成交土地面积约为687.546亩,成交金额共计约6.58亿

土地成交详情见下表:

点击土地查看大图

近两个月来,新乡土拍市场表现可谓非常冷淡,从新乡土地最新的挂牌的情况来看,12月份或将迎来一个土拍小高潮,经开区有4宗商服用地出让,牧野区有2宗商服用地、1宗商住出让,古固寨片区继上次多宗地块遭遇流拍之后又有5宗土地挂牌,那么最后会花落谁家呢?让我们拭目以待~

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大事件篇

 11月2日 天福九熙府国风体验示范区开放


 11月9日 忆通未来城最后一栋楼开盘

 11月15日 润华翡翠国际地下储藏室开盘


 11月15日 国悦城(马小营安置房)一期交房

 11月23日 华地泓府首期开盘

 11月23日 天宝华庭营销中心及示范区开放

 11月23日 正商金域世家8#洋房开盘

 11月25日 建业花园里质量样板间开放

11月29日、30日 建业世和府分别与中国移动、新乡华南手机连锁签约战略合作协议


据恋家网不完全统计,11月共有3家楼盘开盘,分别是忆通未来城、华地泓府和正商金域世家。除此之外,营销中心开放、工地开放、线上游戏、花式暖场等活动精彩不断,一起来看下吧~

△ 以上为新乡恋家网不完全统计,如有遗漏,欢迎留言补充

预售证篇

较金九银十的两个月,11月份新乡楼盘取得预售证速度明显加快。据新乡恋家网不完全统计,11月新乡市区共有20个楼盘取得共计55张预售证,详情见下表:

点击图片查看大图

新乡热点篇

1、中梁新乐府平面规划方案公示出炉

中梁地产·新乡大东区纯新盘,位于经开区经三路与纬七路交叉口东南角,共规划建设17栋住宅(11-31层)。

2、大东区将新建胖东来阳光家园

2019年11月18日,胖东来阳光家园建设工程规划许可证获批,证件编号为建字第工410700201900032号!该项目位于经开区纬经三路与纬二路交叉口东南角,建设单位为新乡市阳光家园仓储配送有限公司,总建筑面积47377.02㎡。

3、大朱庄城中村安置区一期规划方案公示

项目位于牧一路以北,规划路以西,牧二路以南区域,用地面积62661.32㎡,包含12栋高层住宅楼和一栋3层幼儿园。

4、投资170亿,新乡北区将崛起一座教育产业新城!

11月19日,我市举行新乡新鸥鹏教育城项目投资合作框架协议签约仪式。

本次签约项目位于生态城区域范围内,涵盖巴川K12教育(从幼儿园到高中全龄段教育)、教育综合体、十大教育中心等内容,是在双方多次沟通对接基础上形成的。

恋家

总体来说,虽然11月的新乡楼市略有复苏的趋势,但是土地市场整体环境及新乡楼市市场热度明显回落,房企拿地更趋谨慎。

不过,接下来同信新著、和海和悦府、华天珑悦等不少纯新盘将会释放新动作,12月的新乡楼市,依旧不乏看点。