新乡恋家网讯 每一次的土拍,都会成为新乡全城关注的焦点。

今日(9月16日),位于解放大道与青年路西南角的2019-15号地块成功出让,这也是新乡“金九银十”的第二场土拍!

1.2亿!高晟置业再摘新地块


地块详情

地块编号:2019-15

土地位置:解放大道与青年路西南角

宗地面积:39900.76平方米(59.851亩)

土地性质:住宅兼容商用

容积率:2.0-3.7

建筑密度:≤25%

绿化率:>30.0%


上午11:04分,2019-15号地块被新乡市高晟房地产开发有限公司竞得!成交价约1.2亿元,折合楼面价819元/㎡。

从区域上来看,该地块位于老城区,有着完善的生活配套。周边多条主干道,北至火车站和汽车中心站,交通四通八达;紧邻各大超市,解放路北段有胖东来购物中心、平原商场,向阳路上的新都会购物中心,步行街等等,吃喝玩乐购提供了一站式的服务;从规划上看,该地块还将配建一所26班幼儿园,另外青年路以北规划有一所小学,36个标准班,一站式的教育体系让孩子赢在起跑线上。

规划条件


高晟置业此次强势拿地,再拓疆土,相信未来将继续打造品质人居,造福新乡百姓,据了解,此地块将是高晟福润城二期新产品,值得期待!


地块实拍图

西南区再现新地王

进入9月以来,新乡土拍市场开始向西南片区发力,上周9月12日,位于胜利街与科隆大道交叉口西北角的2019-12号宗地首战告捷,此地块出让土地面积仅6.821亩,地块面积虽小,关注度却非常高。



竞拍当日,经过99轮激战,该地块最终被河南省裕馗房地产有限公司竞得,成交价为3042.2106万元,折合楼面价高达3041元/㎡,溢价率71.4%,成为整个区域新地王。

周边现状

东移南扩、西联北优虽然是新乡的城市总体规划,但是长期以来,新乡的发展都以东区、南区为主,而在郑新融合的推动下,南区发展又偏向于东南方向,西南版块现状如何呢?

由于该区域属于老城区,大多为旧小区,城市面貌较为落后,所以新楼盘并不多,目前在售的有高晟福润城、环岛丽园、深业世纪新城等。但较于新城区,老城区周边生活配套一应俱全。

教育方面:卫宾区实验小学、二十二中南校区、化工路小学、新荷小学等,还有规划中的新丰小学;

医疗方面:解放军371医院、平原医院、市中医院、中心血站、第五人民医院等新乡老牌医疗机构;

休闲娱乐:黄河大道旁水系、赵定排水系、向阳公园、隆基公园等。

相信随着近段时间两宗土地陆续出让,未来将为新乡市民提供更多的置业选择,也将会为区域带来更多的关注。