“买房后,房企却破产倒闭了”,对于买房人来说,发生这种事应该是最大的噩耗了吧!


今天,小编从人民法院公告网查询了解到,截止目前,全国共有286家房企宣告破产,其中河南共有20家。


据统计,在这批破产的房地产企业中,其中新乡延津县3家,而新乡市区暂无房企进入名单。

从上面名单中不难发现,宣告破产的房企主要集中在三四线城市,而且基本都是中小型企业。

为啥都是中小房企宣告破产?

随着房地产调控的持续以及融资渠道的收窄,靠杠杆和债务驱动的房地产行业俨然进入阵痛期。

尤其是那些负债率高企,高杠杆高周转的房企,会直冒冷汗,只要银行贷款变慢一点,它的销售回款变慢,再加上融资渠道不畅,资金链就容易卡壳,当然大房企大部分问题不大,只有少数会有困难,而小房企只能通过高利贷来周转,遇到牛市,他们就有肉吃,一旦市场预冷,很多小房企就可能资金断裂。


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据业内人士分析:从总量上看国内房地产企业超过9万家,虽然今年来有200多家房企进入破产清算程序,但从行业发展的趋势来看,这并不是坏事,甚至说是好事。随着调控的深入,未来可能会有更多房企尤其是中小型房企面临被行业淘汰的命运。这其实也是房地产行业集中度提升的开启,有利于市场长远发展。

这意味着,优胜劣汰,房企将迎来新一轮大洗牌!

买房,选对品牌才靠谱!

买房,是件大事!千万不能马虎!

为了能买套靠谱好房,在我们小城市,还是尽量买品牌房企的房子,哪怕是价格高一点都没关系,这样不用担心房企资金断裂。

一个好的房企,能够决定我们房子的品质不会缩水,即使是维权,也更讲规矩,有问题是能够通过协商共同解决的。

最重要的一点是,大牌房企能够带来不错的物业,这决定的是我们居住舒心度以及房子本身升值度。

下面随小编看看新乡都有哪些品牌房企吧!


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