新乡恋家网讯 对于很多人来说,买房还是租房,是一个很纠结的问题。

有人说,买房要一下子拿十万二十万,月供还在3000+,在新乡这个工资5000+的地方,买套房压力太大了;

租房的话,相对来说每月花费少,生活品质也不一定会很差,总的来说还挺好;

然而,大部分人却没意识到:租房是一直在给房东钱,最后还“一无所获”;买房虽然压力大,但装修后可出租给他人,月供压力变小,最后还落得一套房……


感觉有点儿绕?其实当恍然读懂这句话后还有点扎心!(有人说,如果人人都有房,那就没人租房了,那时候拿什么来降低压力?额,只要身处社会之中,人员流动就会有租房需求)

近日,从新乡住建委公布的《2019年新乡市房屋租赁市场租金指导价格》来看,新乡住宅、非住宅房屋租金均有所上涨,其中,住宅房屋最高租金已达2500元/月,具体数据如下:

住宅租金指导价格


*数据来源于新乡住建委

非住宅租金指导价格


*数据来源于新乡住建委

从住宅房屋指导价格数据来看,24个区域中有18个板块最高租金在2000-2500元/月,这些地方主要集中在商业区、医院、学校等周边区域,因其特殊性比相邻路段的租金略有上浮。从此,我们也可以得出一些买房经验,紧挨好配套,出租方便、租金也高。


回到刚开始买房还是租房的问题上,小编再为大家举个例子,就汽车东站三室一厅而言,目前租金价格在1500-2300元/月:

如果租房子住,每月仅租金就需要1500-2300元,算上水费、电费、物业费等其他费用,又是一大笔开销,且一直以租房者的身份居住;


如果买个100㎡的期房,以均价7800元/㎡计算,总价按80万计算,交完30%的首付后,剩余56万贷款30年,月供大概在2900元(每月等额还款)/3700元(逐月递减还款),两三年后装修完出租,每月租金可得1500-2300元,这时购房者月供几乎无压力……

在当今压力甚大的社会,买房还是要在自己的能力范围内,如果你早晚都要买房,那不妨早日购买。

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