买房,毫无疑问是人生中的一件大事,面对高房价的今天,在新乡买一套房子少则需要几十万,多则上百万,这就要求我们买房时不能有一点闪失。而实际上,许多购买过房子却迟迟拿不到房产证的现象屡见不鲜。

近期,就有不少网友反映新乡一些小区迟迟办不下来房产证的问题,下面就来看看官方的是怎么回复的~

01

盛大凯旋城

网友留言:

尊敬的市委书记,我是牧野区盛大凯旋城12号楼的业主,盛大凯旋城8、9、12号楼已于2017年1月1日交房,合同约定的最后办理房产证日期也将至,截至目前8、9、12号楼三栋楼500多户业主们迟迟拿不到房产证!

在此我们恳请市领导为我们广大业主做主,请不要让我们弱势群体基本利益受到伤害,请为我们广大业主做主!

回复:

牧野区委区政府督查局

盛大凯旋城系新乡市盛大国际实业有限公司开发的项目,该网民反映的办证问题,经查询,2015年7月申请办理了预售许可证,预售证号2015054。经了解,已于2018年4月通过了竣工验收,具备办理不动产首次登记的条件。目前该小区开发企业并未申请不动产首次登记,因此业主无法办理产权证。

地方领导留言板截图

02

万汇国际广场

网友留言:

我之前投诉的关于万汇国际广场一期房产证办不下来的问题,平台回复说是会政府有关部门督促催促房地产公司抓紧办理,四个月过去了我们依然没有得到任何消息,房产证依然处于未办理状态,我想问问政府领导您督促开发商了吗

回复:

牧野区委区政府督查局

经市不动产交易中心查询。中原路98号万汇国际广场B11号、12号楼是新乡市新房开发有限责任公司开发的项目,分别于2013.10.11和2014.7.25办理了预(销)售许可证,6号、8号楼是由新乡市万汇房地产开发有限公司开发的项目,分别于2016.9.19、2015.11.11办理了预(销)售许可证。经了解,目前除6号楼属于在建工程,尚未申请验收外,其余三栋楼均已通过了竣工验收,且开发公司未对此三栋楼申请办理不动产首次登记。

万汇国际广场项目现因涉及规划平面方案调整,该方案需上报规委会研究审核。方案审核通过后,市不动产登记和交易中心才能落实,给予开发公司办理初始登记。故开发公司需办理初始登记后,才能为业主办理不动产证。目前,新乡市万汇房地产开发有限公司正在积极与规划,国土部门沟通,办理相关手续。开发公司已集中通知业主向营销部客服中心提供办理产权证所需资料,待初始登记完成后,将所收集产权登记资料向房产登记部门递交,配合办理产权登记手续。

地方领导留言板截图

03

金宸国际

网友留言:

金宸国际10#楼2017年3月已通过竣工验收,具备办理不动产首次登记条件,至今已拖延两年,开发商一直不申请,老百姓也不能以个人名义申请,向区政府部门反应后,政府对此事完全不管只说开发商不申请就不办,难道开发商永远不申请就永远不办吗,没有任何惩罚措施,开发商还能继续开发和运转完全不受此事影响。

回复:

牧野区政府

经了解:一、由于拆迁户数较多,该项目房产信息在市不动产登记和交易中心正在进行信息录入工作;二、《征收安置补偿协议》中的房屋面积与市不动产登记和交易中心实测面积存在出入,需要补交差价,相关工作正在进行。

经调解,金宸国际项目方已开始报送相关资料,开展安置房网签准备工作,办理《房屋产权证》将同时进行。

地方领导留言板截图

04

万和城

网友留言:

2018年10市政府出面,开发商承诺11月底办理房产证,现在半年过去了,房产证遥遥无期,请市政府领导及相关单位帮我们解决。

回复:

牧野区政府

新乡市聚隆置业有限公司开发建设的“杨岗城中村改造项目”一期1#安置楼,由于项目开发企业资金困难,不能支付1#安置楼建设尾款,导使房产证迟迟未能办理相关手续,目前开发企业正与出资方洽谈合作事宜,待资金到位后,牧野区将督促开发企业尽快办理1#楼的房产证。

地方领导留言板截图

05

师大嘉园博瑞沁园

网友留言:

您好,张书记,我是师大嘉园博瑞沁园的业主,我是2015年买的的房子,房贷都还了4年了,可是房产证还没有发,我们小区的4/5/6号楼都没有房产证,询问了很多地方,也找了开发商,就是解决不了问题,房子没有房产证就等于一个人没有身份证,花了几十万买个房子,到现在还不知道是不是自己的,让人很担忧,希望您能在百忙之中帮忙解决一下,在此谢过!

回复:

新乡高新区

您所反映的师大嘉园二期小区无法办理不动产登记证书是由于新乡市博瑞置业有限公司因与杭州建工集团在工程造价问题上产生纠纷,杭州建工集团暂不配合办理验收备案,因此无法提供办理不动产权证所需的必要手续。双方正通过法律程序解决问题,目前已到执行拍卖阶段,待法律程序结束后,新乡市博瑞置业有限公司将相关手续提供齐全,方可办理不动产权证。

关于博瑞置业有限公司因与杭州建工集团双方司法拍卖程序的进展情况,建议业主向河南省新乡市中级人民法院了解案件进程。

地方领导留言板截图

06

红旗小区

网友留言:

尊敬的地方领导,我们住的是红旗区政府团购的房子—-红旗小区,已经住了9年了,一直到现在我们都没有房产证,想麻烦您百忙之中过问一下我们应该怎么办!

回复:

市长红旗区政府

红旗小区是为解决干部职工住房困难而筹建的,目前入住率达90%以上,项目竣工后,由于该项目在工程规划建设中存在一些问题,影响了房产证办理。目前红旗区正在积极沟通协调,争取尽快拿出办法,解决存在问题,推进红旗小区房产证尽快办理。

地方领导留言板截图

恋家结语

房产证对于房子而言,就像身份证对我们一样重要,如果买了房却办理不了房产证,就无法证明这套房子是属于自己的,还会影响落户、上学、贷款等问题,所以在买房的过程,不仅要看楼盘是否五证齐全,还要看开发商实力资质,以防后期由于资金链断裂或房屋验收不合格而导致的不必要的麻烦。总之,买房不易,且买切珍惜!