新乡再爆开发商非法集资,携款跑路

近日,有网友爆料:新乡延津县元和经典名门、华特莱斯、延棉人家系同一开发商,因老板跑路,被定性为非法集资,部分楼区烂尾不交房,但仍需还款,公安局已立案……



其实,在新乡,关于烂尾楼维权的声音一直不断,小编从人民网截取了部分近期“呼声”比较高的几个项目,相信很多网友对于这些楼盘都不陌生。

清华园


美好城


原阳上宅


新基鹭苑


九龙华府


美地云栖


烂尾楼无疑是广大业主的揪心之痛。烂尾楼长期存在,始终是社会的不稳定因素。另一方面,烂尾楼的长期存在,也是城市形象的污点,对全国文明城市创建以及国家卫生城市复检都将成为减分项。

消除城市的烂尾之痛,亟需引起市委、市政府以及相关部门的高度重视。

如何规避风险,避免买到烂尾楼?

俗话说,买房一阵子,住房一辈子。

那么如何才能远离这些风险,避免买到烂尾楼呢?

1首先要看开发商实力。比如了解开发商的发展历史、等级资质、在建项目实地开发情况、拿地情况等等等。买房选择大开发商,可以避免很多潜在风险,而且房屋质量有保证,同时,品牌房企拥有更好的物业,后期居住舒适度会更高;从长远来看,大众对知名大房企的房子认可度高,后期房子的升值潜力肯定比小房企要大得多。


△网络配图侵权删

2其次,要看五证是否齐全,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

一般售楼部都会在大厅或者比较显眼的位置设置“五证公示区”,所以在选定房源前,可以详细查看下楼盘五证,五证齐全的房子,不但在购房初期有保障,后期办理相应的房屋产权证也是很顺利的。因为很多业主都有这样经历,房子住进去了,过了3、4年才拿到房屋产权证。这样不仅自身的利益有影响,一旦房屋面临出售,也都隐藏潜在问题。


△经开商务中心五证公示区

买房子,五证齐全才靠谱

在这里,恋家网小编整理了目前新乡房地产市场上热门度比较高的一些五证齐全的楼盘(住宅、公寓及商铺),给大家作为买房前的参考。


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注:项目在售情况均来源于各售楼部,项目实时销售情况以及在售价格均以售楼部咨询为准。

买房路上需谨慎

除了以上汇总的这些五证齐全的楼盘外,也有一些楼盘关注热度比较高,有不少恋家网网友进行过多次的咨询,比如大桥珑府、中盟家园、金谷东方广场等。

据悉,这几个楼盘目前均未拿到《商品房预售许可证》,也就是五证不全,建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》明确指出,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售,如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚,那么相对应的,若购买了五证不全的房子,购房者的利益势必也会收到影响,毕竟买房是大事,谨慎些还是好的。

恋家结语

买房不易,千万不要因为贪图一时便宜而让自己后悔终生。特价房未必一定好,内部认购也不一定便宜,开发商的美好承诺或许只是空谈,买房路上,究竟你遇到的是“馅饼”还是“陷阱”,且得擦亮双眼好好区分。