新乡恋家网讯 在刚刚过去的2019年第一季度,新乡土拍市场创“新低”,整整三个月时间,新乡国土资源局没有一宗商住用地挂牌或拍卖,土拍市场“冷清指数”几乎已达到冰川级别,不少人揣测冷清土拍的背后是否预示着房价的下跌呢?

4月份已然过去了一个星期,就在今天——4月8日上午11时,土拍市场终于传来了好消息——位于新乡北区的28.54亩2018-20号宗地最终以5165.6676万元,由新乡长德商贸物流开发有限公司收入囊中,2019年新乡土拍(商服用地)首战告捷,新乡北区发展将再次升级!



地块详情

2018-20号宗地位于新北一路以东、牧三路以南,土地面积19026.4平方米(约28.54亩),土地规划用途为商服用地,1.0≤容积率小于等于2.0,绿化率≥20.0%,出让年限40年,起始价151万元/亩,成交价5165.6676万元(181万元/亩),楼面价约合:1357.5元/㎡。


2018-20号宗地大致位置



2018-20号宗地现状实拍

地块规划及区域价值

2018—20地块规划构筑长德商贸城五金机电交易中心,地块北侧规划为大型社会停车场,地块至新乡“山水林田湖草”生态城启动区——凤泉湖项目南岸直线距离不足1公里,10分钟直达市政府,15分钟直达老城芯;南依环线,北距长济高速东出口100米,可快速通达高铁东站,与国家级交通动脉无缝对接;该地途径车流量庞大,沿途22#、52#等多线公交直达停靠,临近公交枢纽站成功选址,于运输便捷,于生活相宜。伴随近日《新乡城市轨道交通规划》出炉,未来一城多轨的交通路网也将实现该地块与周边县市的高畅达度。

恋家结语

近段时间,新乡北区各项城建规划相继出炉,北区正在崛起,区域价值即将飙升,此次摘牌地块同样位于北区,由中国商业地产领航者——新乡长德商贸物流开发有限公司进行全面统筹布局,匠铸五金机电交易中心,在填补豫北区域大规模、现代化商业的同时,必将吸引全城聚焦,拉升周边房价大涨。

新乡北区腾飞在即,我们翘首以待!