根据新乡市规划委员会2015年第4次会议精神,经现场勘查,新乡市万汇房地产开发有限公司申请在中原路与胜利街西北角,按“文化宫城市综合体项目”规划建设C03#、C04#两栋商业楼、B02#、B03#两栋住宅楼、地下车库及设备用房。该项目符合城市规划要求,同意其许可申请,具体规划内容及要求如下:

C03#平行胜利街布置,C04#、B02#、B03#楼平行宏力大道布置。C03楼退东侧胜利街道路红线最近处15.91米,距南侧已建C02#楼9.07米;C04#楼东侧与C03#楼贴建,距南侧已建B04#楼9.05米;B03#楼距北侧C04#楼9.05米,距东侧已建B04#楼最近处30.01米;B02#楼距东侧B03#楼17.0米,距南侧用地红线最近处38.43米。具体位置、尺寸及转点坐标详见规划图及附图。



C03#楼为5层条式商业楼,一层局部设变配电室。建筑东西长18.0米(北端东西15.95米),南北长62.15米。建筑髙度18.65米。总建筑面积5623.66平方米,其中商业面积5614.85平方米,配电室面积8.81平方米。外饰:主体采用米黄色石材和咖啡色面砖,局部搭配咖啡色铝板,开窗采用咖啡色铝合金窗框中空玻璃窗,空调位采用米黃色格栅及咖啡色金属百叶装饰。

C04#楼为5层条式商业楼,作为总工会回迁安置楼,一层局部设便民店。建筑东西长75.80米,南北长18.50米。建筑高度19.15米。总建筑面积7073.01平方米,其中商业面积7039.84平方米,便民店面积33.17平方米。外饰:主体采用米黄色石材和咖啡色面砖,局部搭配咖啡色铝板,开窗采用咖啡色铝合金窗框中空玻璃窗。

B02#楼为27层点式住宅楼,设安置房215套,设2层地下储藏室。建筑东西总长30.71米,南北总长32.07米(其中主体30.50米)。建筑高度78.75米,地下一层高2.95米,地下二层高2.9米。总建筑面积20080.94平方米,其中地上建筑面积18744.26平方米(其中安置房面积18744.26平方米),地下建筑面积1336.68平方米。外饰:主体采用米黄色真石漆,顶部采用咖啡色真石漆,底部5层采用咖啡色面砖,开窗采用咖啡色塑钢窗框中空玻璃窗。

B03#楼为27层点式住宅楼,设安置房215套,设2层地下储藏室。主体东西总长30.70米,南北总长31.57米(其中主体30.0米)。建筑高度79.20米,地下一层高3.0米,地下二层高3.30米。总建筑面积20650.12平方米,其中地上建筑面积19274.98平方米(其中安置房面积19274.98平方米),地下建筑面积1375.14平方米。外饰同B02#楼。

地下车库及设备用房为地下1层,平面呈异形。东西长73.47米,南北长126.55米,层高3.90米,总建筑面积5983.54平方米,其中含2#生活水泵房建筑面积219.68平方米,2#配电室建筑面积329.85平方米。本次审批总建筑面积59411.27平方米。地上建筑面积50715.91平方米,其中住宅建筑面积38019.24平方米,商业建筑面积12654.69平方米,便民店建筑面积33.17平方米,配电室8.81平方米;地下建筑面积8695.36平方米,其中地下车库及设备用房建筑面积5983.54平方米,主楼地下室建筑面积2711.82平方米。

本项目C04#楼采用中央空调。

严格按审定建筑方案进行建设。同时要求进行规划公告,按规划配套建设道路、绿化、地下车库岀入口、停车场等设施。按要求配套建设节能系统。

外饰材料经我局先行审定后方可进行外墙装饰工程。

工程名称:万汇国际广场项目

工程地点:中原路98号

规划审核负责人:张致豪 电话:3833522

批后管理负责人:郭世军

规划公告监督人:宋伟斌 电话:3833566

公告时间:施工之日起至竣工验收