新乡恋家网讯 时光转瞬即逝,八月已进最后一天,明起即将迎来楼市的销售旺季金九银十。每当金九银十到来,楼市都会出现一片火热的景象,面对新乡上半年稍显平淡的房地产市场将会有怎样的变化?房价走势又将如何?

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相信市民朋友也感受了上半年新乡的楼市状况,多个楼盘长时期处于认筹、会员升级状态,一经开盘即刻售罄,房源呈现供不应求趋势,使市场与市民陷于低迷而又迷茫的情景之中。即使如此,小编发现,近两个月来新乡商住用地成交量亦出现新低,7月份更是无一宗商住用地成交,8月仅成功成交1宗商住用地,公示期中商住用地2块共75.6亩。

01、已成交

7月4日成交1宗:145.04亩科教兼容商服用地

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7月26日成交1宗:21.13亩工业用地

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8月3日成交1宗:18.91亩工业用地

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8月3日成交1宗:43.2亩商住用地

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02、公示中

8月2日:挂牌出让62.86亩工业用地

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8月23日:挂牌出让2017-5号36亩商住用地及2017-6号39.6亩商住用

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8月24日:挂牌出让10亩工业用地

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金九银十已至,随着刚需型、改善型、投资客等客户增多,建筑成本提高、土地供应不足,房源短缺、成品房政策出台等情况出现,房价还将稳中带涨。

有人说,现在多地政策开始收紧,下半年房价该降了,然而真的会降吗?

举个例子:

两年前,100元可以买1件棉衣,今天同等价格却买不到,因为物价在上涨。也有人说手机降了,可降的只是旧款,新款还是那么高,且手机供大于求。

如今,新乡房地产市场处于供不应求状态,目前看来,即使房价不再大幅上涨,最多也仅能保持平稳,下跌的可能几乎为0。

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